Росреестр предлагает автоматически передавать в общедолевую собственность садоводов земли общего пользования — дороги, инженерные сети, подстанции — пропорционально площади участка. Право возникает с момента кадастрового учёта, без необходимости собраний и подачи документов. На 1 января 2020 года в ЕГРН было зарегистрировано всего семь таких участков, что говорит о низкой вовлечённости садоводов в процесс.
В этой новости недооценивают, что автоматизация не решает вопросов управления и финансирования инфраструктуры. Право собственности — не то же самое, что обязанность содержать. Ситуация, когда дорога в садоводстве не ремонтируется, не исчезнет — она просто изменит форму. А вот юридическая база для споров о праве на инфраструктуру станет чётче.
Если у вас есть СНТ или ОНТ, проверьте, как в вашей организации сейчас устроена система управления инфраструктурой. Автоматическое оформление — не панацея. Убедитесь, что у вас есть прозрачные правила распределения расходов и доступ к информации о состоянии общего имущества. Это станет основой для доверия и устойчивости в будущем.
Мы делаем такие проекты: Лендинги. Создание, развитие и поддержка лендингов. Для рекламных кампаний услуг и товаров. Лендинги